Stadtleben und Natur vereint
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Nobelstrasse in Schildesche, 33613 Bielefeld
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Kaufpreis: 295.000 €
Kaufpreis Doppel-Garage: 20.000 €
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Objektbeschreibung
Hier ist naturverbundenes Leben mit Stadtnähe super vereinbar. Ein Ein-Familien-Haus, Reihenendhaus, verklinkert, Massivbauweise, BJ 1952, große Terrasse mit Markisenbeschattung und Wasseranschluss, reichhaltiger Obst- und Blumenbestand im großen Garten, eine Doppel-Garage und zwei mögliche Stellplätzen davor.
Das Haus ist voll unterkellert. Ausgang zum Garten in Richtung Doppel-Garage durch den Kellereingang.
Im Erdgeschoss befinden sich das mit Eichenstäbchen-Echtholzparkett ausgelegte große Wohnzimmer und die Küche. Hier könnte ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich entstehen. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die durch eine elektrische Markise beschattet ist.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslicht-Bad mit Badewanne erreicht man über eine Treppe zum 1.OG. Die derzeit dort vorhandene Küche kann auch zum dritten Zimmer umgebaut werden. Im 2. OG wurden seinerzeit 2 Zimmer als Kinderzimmer mit „Behelfsbad“ (ein gemeinsames WC und je ein Waschbecken) ausgestattet.
Den ungedämmten Dachboden erreicht man über eine ausziehbare Dachbodentreppe vom Flur im Dachgeschoß. Das Dach wurde 1986 neu mit Dachpfannen eingedeckt. 1994 wurden 120 m² Verblendmauerwerk in Steinen mit Wärmedämmung 40mm mit Tropf- und Klemmplatten befestigt. Ebenso wurde 1994 die Isolierglas-Terrassentür und Fenster im Erdgeschoss eingebaut.
Ausstattung
Der Heizkessel von Vissmann (22kw mit Wasserspeicher und Ölbrenner) für die Zentral-Öl-Heizung (4.000 Liter) wurde 1986 eingebaut. Ca 2.000 Liter Öl werden alle 12-13 Monate nachgetankt.
Die Fenster im Erdgeschoss sind 2fach, in den oberen Geschossen einfach verglast. Das Dach ist nicht gedämmt.
Hier ist viel Spielraum für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche gegeben.
Lage
Im begehrten Schildesche an der Grenze zu Gellershagen, gegenüber vom Park – Spielplätze, Sport & Fitnessmöglichkeiten stehen vor der Tür zur Verfügung. Die Bultkampmeile mit diversen, an der Strecke befindlichen Sportgeräten, lädt zum Verweilen und Ausprobieren ein.
Der Samstags-Markt in Schildesche sowie ein Besuch des Bio-Hofes Kökerhof zu Kaffee und Kuchen kann mit einem Spaziergang verbunden werden. Gesamtschule, Waldorfschule, Hort und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Fitness-Studio oder Tennisplatz sind fußläufig erreichbar. Zur Uni gelangt man in 15 Minuten durch den Grünzug mit dem Fahrrad.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Nachtbus hält fast vor der Tür, Linie 1 und Linie 3 der Bielefelder Stadtbahn sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Busse 39, 58, 61 liegen um die Ecke.