Sanierungsbedürftiges Mehr-Familien-Haus

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 875 m²
Nutzfläche ca.: 200 m²
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 12
Wohnfläche ca.: 230 m²
Kaufpreis: 125.000,00 €
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Das vollständige Exposé  (PDF)

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Mehrfamilien-Haus, unverbauter Blick, Süd-Ausrichtung, 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. OG bieten viel Fläche für
Familie oder auch zur Vermietung.
Hanglage mit Gartenhäuschen. Nutzbares Dachgeschoss

Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig. Quasi ein Dornröschen, das wachgeküsst werden muss. Der Sanierungsrückstau ist im Preis bereits eingerechnet. Zwei Sachverständigengutachten hierzu liegen vor.

Teilweise Kunststoff-Fenster und -Türen aus den 80er Jahren (ein paar Holzfenster auch noch vorhanden). Vor den Fenstern teilweise Jalousien.

Pellet-Heizung für die EG-Wohnung in 2018 installiert, Nachtspeicheröfen im 1. OG, Elektrik aus den 50er Jahren (teilerneuert im Lauf der Jahre), Garten frisch gerodet.

Dieses Haus liegt im sonnigen Talle Nähe Lemgo. Die Sonne scheint den ganzen Tag in Kinderzimmer, Küche sowie Wohnzimmer.
Die langgezogenen Balkone zur Südseite des Hauses blicken direkt ins Kalletal. Da das Haus Hanglage hat, kann der Ausblick nicht verbaut werden.