Großer Balkon, helle weitläufige Wohnung – ready to move in

32049 Herford
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 104,43 m²
Gesamtmiete: 910,00 EUR

Objektbeschreibung

Helle, hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses.

Helles, grosses Wohnzimmer mit Zugang zum ca 27m² großen Balkon (davon 16,3m² überdacht), alle Räume und Flur mit Eichenstäbchenparkett, weitläufiger Flur – lichtdurchflutet durch die Glaswände, die den Flur vom Wohnzimmer abtrennen – Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Arbeits- und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, aus dem Schlafzimmer separater Zugang auf den Balkon.

Ausstattung

Die Brigitte-Küche ist maßangefertigt. Die Küche wäre vom Mieter zu übernehmen. (Miele Dampfgarer & Miele Kaffeevollautomat, Liebherr Kühlschrank & Gefrierschrank „side by side“ jeweils groß – Geräte sind ca. 10 Jahre alt, Miele Geschirrspüler – 4 Jahre alt; Herd und Backofen müssten erneuert werden. Dunstabzugshaube mit vor ca. 5 Jahren erneuertem Motor.)

Sanierung: In den Jahren 2012/13 wurden die Fenster erneuert, mit 3-fach-Verglasung straßenseitig, gleichzeitig wurde teilweise neues Parkett verlegt, so dass alle Räume (bis auf Küche, Bad und Gästetoilette, die jeweils Fliesenboden haben) mit Parkett ausgestattet sind.

Ein sichtgeschützter Garten (1.200 m²) kann mitbenutzt werden, Kellerraum, Stellplatz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner im Waschkeller mit Trockenraum.

Die Wohnung wurde bisher eigentümerseits bewohnt und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

In Sichtweite des Klinikum Herford, Naherholungsgebiet Stuckenberg fußläufig 5 Minuten entfernt, Bushaltestelle fußläufig in 1 Minute erreichbar.