BUDDESTRASSE 9/15

Bei dieser repräsentativen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Kleiderfabrik in der Buddestraße in Bielefeld. Das Gebäude mit ca. 3.300 m² Nutzfläche ist im Loftbaustil erstellt und beherbergt derzeit 8 Gewerbeeinheiten.

Zum Areal gehört eine Fläche mit derzeit 52 PKW-Stellplätzen. Hier besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Studentenwohnheims mit einer Grundfläche von 1.400 m² . Geplant sind 54 Wohneinheiten für 59 Personen.

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Das vollständige Exposé finden Sie hier (PDF)

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ZAHLEN

QUADRATMETER
Gebäude: 3.616 m²
Freifläche: 1.400 m²
Gesamtfläche: ca. 5016 m²

MIETEINNAHMEN
Gewerberäume (8 Büroeinheiten): € 13.259,87 netto monatlich
52 Stellplätze / 13 Kellerräume: € 1.979,60 netto monatlich
Mieteinnahmen gesamt: € 15.239,47 netto monatlich

VERKAUFSPREIS
Verkaufspreis: € 4.499.500,00

LAGE

Das ruhig und zentral gelegene Gebäude befindet sich in ca. 800 m Entfernung zum Stadtzentrum. Es ist mit allen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. In etwa 200 m Entfernung führt eine Schnellstraße um den Stadtkern. In der Nachbarschaft befinden sich Versorgungsläden und gastronomische Angebote.

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